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  中房股份“卖壳”求生,中国忠旺资产注入

  孙梦凡

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  当中房股份只能靠销售资产调节盈余时,“卖壳”已是求生的末了一步。

  房地产主业不息凝滞的中房股份(600890.SH),重启卖壳计划。

  3月17日晚,中房股份称,集团正筹划以庞大资产置换及发走股份购买资产的手段,购买辽宁忠旺集团有限公司的通盘或控股股权,展望此次交易将组成重组上市。因相关事项尚存不确定性,公司股票自3月18日首停牌,停牌时间不超过10个交易日。

  据公告,中房股份拟以全资子公司新疆中房置业有限公司100%股权行为置出资产,与忠旺精制持有忠旺集团股权中的等值片面进走置换,差额片面由中房以发走股份的手段向忠旺精制及忠旺集团的其他股东购买。

  同日晚间,中国忠旺(01333.HK)宣布,重启回A进程,集团仍将“借壳”中房股份,议定全资附属公司忠旺精制与中房股份签定制定,将前者持有的辽宁忠旺约96.55%股权注入中房股份,实现辽宁忠旺在上海证券交易所上市。

  截至公告日收盘,中房股份涨近5%,报9.45元,股价创近2个月新高。

  中国忠旺是全球第二大、亚洲最大的工业铝挤压产品研发制造商,也是比亚迪、奇瑞、奔驰、宝马等国内表汽车厂商的配相符友人。

  2016~2018年,中国忠旺业务收入别离约167亿元、195亿元、256亿元。2019年前三季度,该集团总收入添长14.02%至186.5亿元,毛利添长3.0%至54.2亿元,毛利率为29.1%,纯利为22.2亿元。

  相较于中国忠旺的回A计划,中房股份已走到卖壳保身的境地。

  中房股份诞生于1993年,彼时由长春市经济体制改革委员会准许竖立,1996年于上证所挂牌上市。2003年,中房集团议定股权运作成为其第一大股东。2013年,为解决同业竞争题目,中房集团将所持股权通盘转让,此后中房股份的业绩便一蹶不振。

  2016年,中房股份首挑资产重组方案。按那时设想,集团拟议定资产置换及发走股份的手段,购买忠旺精制持有的辽宁忠旺集团有限公司100%股权。交易完善后,中房股份的控股股东将变为忠旺精制,实际限制人将变为辽宁殷商刘忠田。

  交易中,产品导航中房股份拟置出资产最后作价2亿元,拟置入资产最后作价282亿元,拟置入资产作价超过拟置出资产作价的差额片面为280亿元。差额片面由中房股份以发走股份的手段向忠旺精制购买,发走价7.12元/股。

  方案出炉后,重组进程却频繁延期。2019年8月26日,中房股份宣布,终止此项交易案。关于因为,集团注释称,因为置入资产周围较大,中介机构开展做事必要较长时间,期间又因个别中介机构被监管机构立案,导致重组做事未能按预期推进。

  2019年12月2日,因中房股份销售公司相关资产,上证所发来问询函。监管请求吐露,近年来集团销售房产的主要现在标,是否为避免因业务收入矮于1000万或不息两年净利润为负,被实走退市风险警示。

  中房股份回答称,因为无土地贮备、无在建项现在、开发资金主要,存量投资性房产不息缩短等,公司主营房地产主业不息处于凝滞状态。销售房产的主要现在标在于处置存量投资性房地产以维护公司平常运转需求。

  数据表现,中房股份2017年业务收入7654.22万元,净利润805.56万元;2018年业务收1222.54万元,净利润-4202.20万元;2019年1~9月业务收入38.80万元,净利润-2173.28万元。

  “董事会和管理层已足够意识到公司不息经营能力不能的近况,并正在议定盘活存量资产以优化财务状况、积极追求上市公司业务转型等措施,改善公司经营能力、盈余能力及抗风险能力。”中房股份坦言。

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新京报快讯(记者 陈琳)进入3月下旬,北京市民的生活秩序正在陆续恢复正常,城市对农副产品的需求也在不断增大。今天(3月20日),记者走访北京市最大的“菜篮子”新发地市场,据新发地市场董事长张玉玺介绍,目前新发地市场98%的商户已复工,日供应蔬菜量超过2万吨,恢复到节前水平,但受疫情影响,消费水平还未到正常水平,目前蔬菜价格已接近5年来最低。

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图片来源@视觉中国

  

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